19-20 НОЯБРЯ 2024 ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ: ИЗМЕНЕНИЯ, АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРАКТИКИ

КОД ПАРТНЕРА — 10416
Дата проведения 19-20.11.2024 
Форма участия
  • Трансляция ПК по всей России
  • Очное участие в Москве
  • 10 дней доступа к записи

О мероприятии

Регулирование земельных отношений и градостроительства динамично меняетсязаработали обновленные нормы ЗК РФ (ФЗ от 04.08.2024 №438) в части упрощения процедур устранения ошибок и пересечений границ в ЕГРН; установлены особенности оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости (ФЗ от 02.11.2023 №509-ФЗ, 518-ФЗ); определены особенности продления договоров аренды публичного земельного участка (ЗУ) без торгов (ФЗ от 24.07.2023 №370-ФЗ). упрощены процедуры регистрации прав на объекты незавершенного строительства (ФЗ от 24.07.2023 №368-ФЗ), линейные объекты (ФЗ от 04.08.2023 №430-ФЗ); в ГК РФ закреплен правовой режим общего имущества собственников недвижимости (ФЗ от 24.07.2023 №351-ФЗ) и др. На повестке дня давно ожидаемые изменения в регулировании ЗОУИТ (проект ФЗ №367889-8).
Не менее динамично развивается судебная практика: появились первые решения по оспариванию кадастровой стоимости, установленной по результатам ГКО и др.

В программе: нормативные изменения в части оформления землепользования, строительства, регистрации недвижимости, кадастрового учёта; отдельные режимы в землепользовании и строительстве; разъяснение по «Линейной амнистии» (ФЗ от 04.08.2023 №430-ФЗ) и изменениям в правовой режим ЗОУИТ (проект ФЗ № 367889-8); новая практика в порядке оспаривания кадастровой стоимости и последствия кадастровой оценки для налогообложения


Спикеры

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич
статс-секретарь, Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР)
КОРЯКИН Василий Иванович
начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Росреестра
ШЕРЕМЕТЬЕВ Денис Евгеньевич
начальник отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Росреестра
НУПРИЕНКОВА Анжела Витальевна
заместитель начальника Управления законодательства в сфере регистрации недвижимости и кадастровой деятельности Росреестра
 

Программа

  • Изменения нормативно-правового регулирования в сфере земельно-имущественных отношений (экспертный комментарий) Особое регулирование 2023 (ФЗ от 19.12.2022 №519-ФЗ; ПП РФ от 09.04.2022 №629 в ред. от 30.12.2022 и др.). Изменение в регулировании КУ (ФЗ от 24.07.2023 №368-ФЗ; от 31.07.2023 №397-ФЗ; от 04.08.2023 №430-ФЗ). Единая информационная система в сфере строительства (ФЗ от 19.12.2022 №541-ФЗ). Новые требования к архитектурно-строительному облику (ФЗ от 29.12.2022 №612-ФЗ)
  • Новые особенности ГКУ в отношении отдельных видов ОН: незавершенные объекты капитального строительства (ОКС); бесхозяйные объекты недвижимости; прекратившие существование в результате чрезвычайной ситуации и боевых действий ОКСы, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов (ЕНК); построенных до 30.12.2004 линейных объектов; в связи с реконструкцией или капитальным ремонтом линейных объектов. ФЗ от 01.05.2022 №124-ФЗ (с 01.09.2022), от 24.07.2023 №368-ФЗ (с 04.08.2023), от 31.07.2023 № 397-ФЗ (с 31.07.2023), от 04.08.2023 № 430-ФЗ (с 15.08.2023)
  • Устранение противоречий в ГЛР и ЕГРН, внесение сведений о ранее учтенных ЛУ (ФЗ от 13.06.2023 №248-ФЗ)
  • Регулирование вопросов общего имущества в зданиях, сооружениях, в границах территорий гаражного назначения, гаражных комплексах ФЗ от 21.12.2021 №430-ФЗ (с 01.09.2022); от 24.07.2023 №338-ФЗ (с 01.10.2023); от 24.07.2023 №351-ФЗ (с 01.10.2023)
  • Новые правила установления границ населенных пунктов и территориальных зон, устранения пересечений границ населенных пунктов и границ территориальных зон с границами ЗУ, выполнение кадастровых работ при уточнении границ ЗУ, пересекающих границы населенных пунктов, территориальных зон. ФЗ от 04.08.2023 №438-ФЗ (с 01.02.2024)
  • «Линейная амнистия» (ФЗ от 04.08.2023 №430-ФЗ) Цели и задачи, кто может воспользоваться новыми правилами. Порядок оформления прав на линейные объекты (трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и др.), построенные до вступления в силу ГрК РФ. Перечень документов, основания для отказа, уполномоченные органы. Изменения в регулировании публичного сервитута в рамках «линейной амнистии». Судебная практика по спорам, связанным с установлением публичных сервитутов
  • Изменения в правовой режим ЗОУИТ (проект ФЗ №367889-8) Исключение требования о необходимости установления придорожных полос в отношении дорог четвертой и пятой категорий. Исключение необходимости установления ЗОУИТ в момент получения застройщиком разрешения на строительство. Внесудебное разрешение случаев сноса ОКСов и споров о законности их постройки. Судебная практика по спорам, связанным с установлением ЗОУИТ
  • Разрешенное использование ЗУ Соотношение понятий «вид разрешенного использования» (ВРИ) и «категория земель» для целей правоприменения. Перевод земель (разъяснение эксперта с учетом судебной практики), Изменения ВРИ ЗУ: оценка условий, обеспечивающих изменение, состав и основные правила оформления документации, возможные сценарии, причины отказа и пр. Обзор судебных дел, связанных с изменением ВРИ ЗУ
  • Проведение ГКО: рекомендации собственникам и органам МСУ Виды стоимости, правила и принципы оценки. Методические указания о ГКО (Приказ Росреестра от 04.08.2021 № П/0336). Правила формирования и предоставления перечней объектов для определения стоимости (Приказ Росреестра от 06.08.2020 №П/0283)
  • Последствия КО для налогообложения Временный порядок расчета налогов на имущество в 2022-2023 году, мораторий на применение повышенной КС. Способы снижения КС ЗУ и ОКС для оптимизации налогообложения
  • Порядок административного установления рыночной стоимости в качестве кадастровой Отличие кадастровой и рыночной стоимости. Введение механизма установления КС ЗУ и ОКС в размере их рыночной цены. Учет целевого использования ЗУ и ОКС при определении стоимости. Порядок внесения результатов определения стоимости в ЕГРН. Практика взаимодействия с учреждениями КО. Порядок исправления ошибок, допущенных при определении КС
  • Практика оспаривания КС Новое в порядке оспаривания: споры с участием комиссии и порядок подачи административных исков. Порядок проведения рыночной оценки ЗУ и ОКС для пересмотра КС: дата оценки, подбор аналогов, значение ограничений и обременений. Судебные экспертизы по определению рыночной стоимости (РП РФ от 16.11.2021 №3214-р). Порядок исправления ошибочной КС в Росреестре в силу решения суда
  • Единое программное обеспечение для целей определения КС в субъектах РФ. Создание Единого ПО, использование для целей ГКО. ФГИС «ЕЦП НСПД» (ПП РФ от 06.07.2023 № 1109)

Условия участия

Онлайн участие24 700 руб. (НДС не облагается)


У вас появились вопросы? ПО ВОПРОСАМ РЕГИСТРАЦИИ И ПРОГРАММЫ:

Тел.: +7 843 518 78 02, +7 843 518 73 86

rodo142@mail.ru


Неделя кадровика в Казани

Неделя HR в Казани

Подпишись на новости на  интересующую Вас тему, чтобы не упустить новые мероприятия по данной тематике. 

Мы против спама.

45422277