| Дата проведения | 22.12.2025 |
| Форма участия |
|
О мероприятии
На этапе эксплуатации ОКСа проводятся ремонтные работы, реконструкция, модернизация и техническое перевооружение. ПП РФ от 30.11.2021 № 2120, от 16.05.2022 №881изменили виды работ, относящиеся к капитальному и текущему ремонту; сметную документацию на такие работы (с 15.05.2023) необходимо готовить ресурсно-индексным методом (РИМ). На практике (и это подтверждают материалы проверок КРО) много вопросов вызывает изменение (увеличение) цены контракта (договора), объемов и видов выполняемых ремонтных работ
В программе: разъяснение действующих и готовящихся к вводу в действие НПА; сложные вопросы составления сметы контракта на капитальный ремонт, определение НМЦК (в т.ч. по новым проектам при применении РИМ); практические вопросы применения расценок на капитальный ремонт, коэффициентов, нормативов накладных расходов и сметной прибыли, определение дополнительных затрат; нюансы реализации контрактов (44-ФЗ/223-ФЗ) на ремонтные работы, взаиморасчетов с подрядчиками и др.
Спикеры
МИТЯЕВА Наталья Борисовна — эксперт в ценообразовании в строительстве, независимый эксперт НО «ТЦА», специалист экспертной группы Комиссии по ценообразованию и ТЦА при Общественном совете Минстрой России
- «Капитальный ремонт» (КР), «текущий ремонт» (ТР), «реконструкция», «модернизация»:
определение понятий в соответствии с ГрК и НК РФ, отличия ремонта от реконструкции и модернизации в соответствии с ГрК и НК РФ, Изменения законодательства (в т.ч. планируемые в 2025 году). Ответственность заказчика при определении вида работ для бухгалтерского (КВР) и налогового учета (ст. 253,257 НК РФ)
- Перечень работ по текущему и капитальному ремонту производственных зданий и сооружений (ПП РФ от 16.05.2022 №881, ПП РФ от 30.11.2021 №2120)
КР. ремонт и содержание автомобильных дорог (Приказ Минтранса России от 16.11.2012 №402). Перечень работ, проводимых при КР и ТР жилых домов (Постановление Госстроя от 27.09.2003 №170 с изм. от 22.06.2022)
- Требования к документации при выполнении ремонтных работ:
состав проектной документации (ПД) для выполнения КР (ПП РФ от 16.02.2008 №87 (ред. от 28.12.2024); письмо Минстроя РФ от 28.10.2020 №43518-ИФ/09, от 05.05.2023 №26168-АЛ/00). Правила проектирования при проведении КР (Приказ Минстроя России от 30.12.2020 №924/пр)
- Обследование и выявление дефектов строительных конструкций
Дефектная ведомость. Особенности подсчета объемов ремонтных работ. Требования к акту технического осмотра ОКСа (письмо ФАУ ГГЭ 27.02.2020 N 08-05-1/2390-НБ)
- Определение стоимости ремонтных работ, реконструкции: особенности применения ФСНБ. Переход на РИМ. Применение Методик Минстроя для ремонтных работ и реконструкции. Определение стоимости ТР
- Особенности составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы
Последовательность применения норм и расценок на ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования: применение коэффициентов 1,15 и 1,25; особенности определения НР, СП, ВЗиС и ЗУ, прочих затрат; учет условий производства работ и усложняющих факторов; особенности составления смет на разборку конструкций; формирование сметной стоимости материалов; учет давальческого материала в сметах и актах выполненных работ, определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы и др.
- Закупочные процедуры на выполнение ремонтных работ и реконструкцию по 44-ФЗ и 223-ФЗ
Определение НМЦК и составление проекта сметы контракта/договора по конструктивным элементам в соответствии с методикой, утвержденной приказом Минстроя РФ от 23.12.2019 №841/пр. Как индексировать стоимость ремонтных работ (фактическая и прогнозная инфляция) в соответствии с Методикой № 841/пр
- Государственные контракты/договоры подряда на выполнение работ по реконструкции, КР, ТР (44-ФЗ/ 223-ФЗ)
Применение типовых условий контрактов (ПП РФ от 29.06.2023 № 1066, ПП РФ от 08.04.2023 № 572). Порядок расчетов за выполненные работы по твердой или приблизительной цене контракта/договора
- Договора с «упрощением»
Взаимоотношения между Заказчиком и Подрядчиком, оформление сметы и акта с расчетом компенсации по УСН
- Изменение цены договора о проведении КР
Внесение изменений в проект и смету при замене материалов, увеличении объемов работ и по другим основаниям в процессе выполнения работ (СП 246.1325800.2016)
- Анализ ошибок в локальных сметах
Проверка достоверности определения сметной стоимости КР. Проведение ГЭ ПД в части (в объеме) проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (ПП РФ от 05.03.2007 № 145). Плата за экспертизу
Очное участие — 21 400 руб. (НДС не облагается)
Онлайн участие — 17 700 руб. (НДС не облагается)
У вас появились вопросы? ПО ВОПРОСАМ РЕГИСТРАЦИИ И ПРОГРАММЫ:
Тел.: +7 843 518 78 02, +7 843 518 73 86
rodo142@mail.ru
