Законодательство и ценообразование в строительстве (2026 год)
•Анализ нововведений: актуальные изменения контрактной системы в строительстве по ФЗ №44-ФЗ и №223-ФЗ
•Разграничение базовых понятий: «сметная стоимость», «начальная максимальная цена контракта» (НМЦК) и «смета контракта»
•Новый регламент: новый порядок определения НМЦК и новая Методика (проект ID166186)

Порядок определения НМЦК и коллизии Приказа Минстроя №841/пр
•Практика расчетов: пошаговый порядок определения НМЦК на основе Приказа Минстроя РФ от 23.12.2019 №841/пр в актуальной редакции
•Индексация стоимости: правила корректного применения индексов-дефляторов Росстата и Минэкономразвития РФ
•Анализ ошибок: разбор типовых ошибок при расчетах и практические алгоритмы действий для заказчика в случае коллизий в Методике №841/пр.
•Особые случаи: методика расчета НМЦК и смета на остатки работ после расторжения контрактов; учет нескольких уровней цен при корректировке проектно-сметной документации (ПСД)

Составление сметы контракта и включение лимитированных затрат
•Практика составления проекта сметы контракта по конструктивным элементам по правилам Приказа №841/пр
•Учет прочих расходов: правила легитимного включения в смету затрат на возведение временных зданий и сооружений (ВЗиС), командировочные расходы, перебазировку строительной техники и непредвиденные работы
•Критические ошибки: разбор ошибок при определении физических объемов конструктивных элементов, а также неверного разукрупнения комплексов и видов работ

Приемка работ, взаиморасчеты и разукрупнение комплексов
•Сравнение подходов: особенности приемки результатов по смете контракта в сопоставлении с локальными сметами (с учетом ПП РФ от 29.06.2023 №1066)
•Твердая и приблизительная цена: специфика расчетов за выполненные объемы работ при различных типах цены контракта
•Документооборот и акты: разбор ошибок в оформлении актов выполненных работ; нюансы закрытия затрат по вахтовому методу, ВЗиС и непредвиденным расходам
•Технология разукрупнения: правила разделения и документального оформления комплексов работ при их приемке в строгом соответствии с Методикой №841/пр

Изменение условий контракта и дополнительные объемы работ
•Дополнительные расходы: правовое оформление и расчет стоимости дополнительных работ и затрат, возникающих непосредственно в процессе строительства
•Корректировка документации: алгоритм внесения изменений в проектную документацию, правила прохождения повторной экспертизы и экспертного сопровождения по ПП РФ от 05.03.2007 №145
•Существенные условия: легальное изменение условий госконтрактов (ст. 95, ч. 65.1 ст. 112 ФЗ №44-ФЗ) и договоров строительного подряда; замена строительных материалов и оборудования с учетом лимитов бюджетных обязательств

Аудит и подготовка к проверкам КРО
•Подход ревизоров: специфика проведения экспертизы и строительного аудита (ст. 94 ФЗ №44-ФЗ) со стороны контрольно-ревизионных органов (КРО)
•Бухгалтерский аспект: применение форм первичной учетной документации и особенности учета затрат на прочие работы и ВЗиС.
•Чек-лист готовности: детальный анализ реальных замечаний и предписаний аудиторов Счетной палаты РФ и КРУ Федерального казначейства на материалах проверок прошлых лет