02 — 03 февраля 2023 СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО: АКТУАЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ. СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

ООО «Академия бизнеса» — региональный партнер Российского Фонда образовательных программ Экономика и Управления. Работаем по всей России (действуют региональные спеццены)

Дата проведения 02-03.02.2023 10.00-17.00.
Место проведения Москва, Славянская площадь, д.2/5/4 (Дом Металлургов, бывший Минчермет СССР),5 этаж, конференц-зал
Форма участия
  • Очное участие в Москве
  • Трансляция ПК по всей России
  • +20 дней доступа после окончания мероприятия к видео

Программа мероприятия

Строительная деятельность порождает множество правовых вопросов и проблем и является одним из самых сложных направлений юридической деятельности.

Проблемы резко усложнились в условиях кризиса и зарубежных санкций. Государство, в свою очередь, разрабатывает меры поддержки отрасли. Упрощается разработка градостроительной документации, ускоряется предоставление земельных участков.

Санкции усилили рост цен на строительные ресурсы, материалы и оборудование, и участники закупок столкнулись с необходимостью пересмотра цен контрактов, объектами которых являются строительство или реконструкция. Действуют рекомендации по изменению существенных условий строительных контрактов. Изменились правила описания предмета закупки и оптимизированы строительные закупки. До 1 января 2024 г. разрешено по одному контракту закупать оборудование для эксплуатации объекта и работы по подготовке проектной документации, выполнению изыскательских работ, работ по строительству, реконструкции, капремонту. Сокращены сроки оплаты заказчиком контрактов.

Не следует забывать и про уже произошедшие масштабные изменения обязательных требований в сфере строительства, в градостроительстве и земельном праве, в сфере долевого строительства, создание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ.

В программе: разбор сложных и неоднозначных требований законодательства и контрольно-надзорных органов, меры государственной поддержки отрасли, правовые аспекты договорной работы, основные риски в договорной работе и способы минимизации таких рисков в кризис, правила и нормативно-правовые положения оформления земельных участков под застройку, процедура оформления строительства, рекомендации по работе с электронными государственными услугами в сфере строительства, реформа в долевом строительстве на пути перехода к проектному финансированию.

Семинар ориентирован: на руководителей юридических служб строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалистов предприятий и организаций, занимающихся юридическим сопровождением прав на недвижимое имущество, вопросами землепользования и застройки.

К выступлению приглашены: к.ю.н., ведущий советник аппарата Комитета ГД РФ по государственному строительству и законодательству, член рабочей группы по реформированию ГК РФ (обязательственное право); к.ю.н., эксперт в области строительно — правовых вопросов, участвовал в проектах: ЦКАД, ВОЛС Казань — Альметьевск с ответвлением на Набережные Челны, Алабино-Балтийский тоннель, БСА Лужники, объекты Международного медицинского кластера, Председатель Адвокатской коллегии номер один; к.ю.н., эксперт-консультант по земельному законодательству.

Другие эксперты-практики в сфере строительного права.


  • Градостроительное и земельное регулирование строительной деятельности. Обзор изменений законодательства, вступивших в силу в 2022 г. Ожидаемые изменения 2023 г. Антикризисные (антисанкционные) меры поддержки строительной отрасли.
  • Особенности приобретения прав и оформление земельных участков под строительство в 2023 году: сложные ситуации.
  • Новое о порядке и условиях выдачи разрешений на строительство. Какие условия необходимо соблюдать в 2023 году, чтобы получить разрешение на строительство. Проблемы, возникающие при получении разрешительной документации, и варианты их решения.
  • Новые возможности использования земель сельскохозяйственного назначения для строительства
  • Подготовка и экспертиза проектной документации: новые требования. Проблемные вопросы, возникающие при согласовании проектной документациии
  • Новое в правовом регулировании процедуры ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, Новый порядок выдачи разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию. Регистрация прав на недвижимость: сложные и спорные ситуации.
  • Нововведения в сфере оказания услуг по кадастровому учёту и регистрации прав на объекты недвижимости
  • Самовольные постройки. Отсутствие прав на земельный участок, отсутствие разрешения на строительство, нарушение строительных норм и правил как основание для признания постройки самовольной. Снос самовольных построек: конституционные и процессуальные аспекты, утилитаризм и субъективное право. Приобретение права собственности на самовольную постройку: порядок, условия, соотношение с основаниями для сноса, соотношение со смежными основаниями приобретения права собственности.
  • Судебная практика по земельным спорам в строительной сфере.
  • Цифровые государственные услуги в сфере строительства.  Получение разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и заключения о соответствии в электронном виде. 
  • Особенности государственных закупок строительных работ (44-ФЗ и 223-ФЗ) в кризисных условиях 2023 года. В каких случаях и на основании какого нормативного акта можно увеличить стоимость контракта на работы по строительству и реконструкции, проектные и изыскательские работы. Порядок действий при возникновении независящих от сторон контракта обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения.
  • Долевое участие в строительстве: актуальные изменения. Новое в правовом регулировании долевого строительства. Проектное финансирование и антикризисные меры поддержки отрасли в 2023 году.  Обзор судебной практики разрешения споров по ДДУ.
  • Особенности различных видов договоров в строительстве: на что обратить внимание? Состав документации для заключения и оформления исполнения основных видов договоров в строительстве.
  • Инвестиционные договоры, распределение долей инвесторов, уступка прав по инвестконтракту. Функции и ответственности инвестора, застройщика, заказчика, технического заказчика, подрядчика, субподрядчика. Варианты оформления взаимодействия.
  • Концессионное соглашение, договор аренды земельного участка, договоры энергоснабжения, договор возмездного оказания услуг, договор поставки, договор на ведение авторского надзора, EPС контракты: их особенности.
  • Договор на выполнение проектно-изыскательских работ. Основные особенности права и обязанности сторон. Особенности согласования предмета договора. Ответственность проектировщика.
  • Договор строительного подряда. Техническая документация как предмет договора, согласование сторонами. Изменения в предмете в процессе исполнения договора и влияние их на цену работ. Срок и согласование условий о начальном и конечном сроке. Встречность обязательств.  Согласование цены. Виды цен (смет). Обязанности заказчика. Обязанность заказчика содействовать выполнению работ и ее отдельные проявления. Приостановление выполнения подрядчиком своих обязательств в случае нарушения договора со стороны   заказчика. Риски в договоре подряда. Права на материалы, риск случайной гибели или повреждения предоставленных для исполнения материалов. Риск случайной гибели или повреждения предмета договора. Недостижение подрядчиком результата по обстоятельствам, от него не зависящим. Договор поставки стройматериалов. Расторжение договора строительного подряда: особенности оснований и последствия. Односторонние отказы. Отказ от договора подряда по статье 717 ГК РФ.  Отказ от договора подряда по статьям 715 и 717 ГК РФ. Отказы от договора подряда со стороны подрядчика. Нарушение подрядчиком своих обязательств. Прекращение договора: Судьба результата работ.
  • Сдача-приёмка строительных работ: сложные ситуации. Нюансы документального оформления сдачи-приёмки. Порядок оформления выявленных дефектов. Односторонний акт. Оплата работ. Расчёты при досрочном расторжении договора.
  • Типичные конфликтные ситуации в отношениях между сторонами строительных договоров и способы их разрешения.
  • Права заказчика при некачественно выполненных работах. Требование о безвозмездном устранении недостатков. Требование о соразмерном уменьшении установленной за работу цены. Требование о возмещении расходов на устранение недостатков. Срок обнаружения недостатков и гарантийный срок.
  • Финансовые аспекты договоров, применяемых в строительстве. Ценообразование в строительных договорах; условия договоров, влияющие на цену договора. Возможность изменения цены договора. Формирование сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта. Сметная документация на строительство.
  • Налоговые риски в договорах при осуществлении строительной деятельности.
  • Сделки с объектами незавершенного строительства: купля-продажа, ипотека, аренда.
  • Процессуальные особенности рассмотрения споров по договорным отношениям в области строительства. Примеры эффективной судебной практики.
  • Изменения в контрольно-надзорной деятельности и взаимодействие с контролирующими органами. Проверки в строительной компании.

ВЫДАЕТСЯ СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УЧАСТИИ В СЕМИНАРЕ


Стоимость семинара при участи очно в Москве: 26 550 руб. (НДС не облагается).

Стоимость участия в формате онлайн-трансляции : 23 850 руб.

При регистрации двух и более участников от одной организации предоставляется скидка 10%.

У вас появились вопросы? ПО ВОПРОСАМ РЕГИСТРАЦИИ И ПРОГРАММЫ:

Тел.: +7 843 518 78 02, +7 843 518 73 86

rodo142@mail.ru


Неделя кадровика в Казани

Подпишись на новости на  интересующую Вас тему, чтобы не упустить новые мероприятия по данной тематике. 

Мы против спама.

45422277