• Новое в нормативно-правовом регулировании строительной деятельности в 2021 г. Требования в сфере строительства с 1 сентября 2021 г. (Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 N 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил). Национальные стандарты и требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» до 1 сентября 2027 года. Обзор изменений градостроительного кодекса РФ, вступающих в силу с 1 января 2022 года (Федеральный закон от 30.04.2021 N 119-ФЗ). Регулирование финансирования строительной деятельности. Налогообложение строительных компаний. Требования, установленные градостроительным законодательством. Новеллы земельного и градостроительного законодательства, влияющие на деятельность строительных компаний. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Правовой статус апартаментов: планируемые изменения (Законопроект № 1162929-7)
• Особенности приобретение прав и оформление земельных участков под строительство. Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий. Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами. Условия согласования. Получение земельных участков по разным правовым основаниям (документы-основания). Основания для отказа в предоставлении земельного участка. Разъяснения по ГПЗУ. Пояснения в связи с видами разрешённого использования земельных участков.
• Разрешение на строительство: актуальные вопросы. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется. Основания для отказа в выдаче разрешений. Продление разрешений. Основания для прекращения действия разрешений.
• Самовольные постройки: последствия создания, легализация. «Несносимые» самовольные постройки. Судебная практика. Ужесточение ответственности за строительство без разрешения.
• Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства: актуальные изменения и судебная практика. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию». Процедура выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства спроектированному.
• Кадастровый учет: постановка вновь созданного объекта недвижимости по новым правилам. Новые основания приостановления кадастрового учета и снятия с кадастрового учета. Документы, необходимые для постановки объекта на кадастровый учет: состав, требования. Особенности постановки ОКС на кадастровый учет. Особенности и сложные случаи кадастрового учета: вновь образованных и ранее учтенных ЗУ.
• Регистрация прав на недвижимость: изменения в 2021 году. Изменения в оформлении землепользования. Особенности госрегистрации единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных ЗУ. Причины отказа в регистрации прав: отсутствие/несоответствие сведений об объекте, задвоение кадастровых номеров, пересечение границ. Новеллы Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: подача документов для регистрации и кадастрового учета, регистрация сделки при отсутствии продавца, новеллы в отношении вновь созданного объекта недвижимости, расширение перечня оснований для государственной регистрации прав, включая решения третейских судов и др.
• Комплексное развитие территорий в 2021 года (Федеральный закон № 494-ФЗ от 30.12.2020). Планируемые изменения. Нюансы изъятия недвижимости для целей КРТ. Решение о КРТ: требования к подготовке и реализации. Договоры о КРТ: порядок составления, заключения и прекращения.
• Ограничения и обременения в использовании земельных участков.
• Цифровые государственные услуги в сфере строительства. Рекомендации по использованию.  Получение разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и заключения о соответствии в электронном виде.
• Участие юриста в планировании сделок и договорной работе. Типовые ошибки, спорные ситуации. Обзор основных видов договоров, обслуживающих отношения между участниками строительной деятельности (поставка, услуги, аренда, смешанные). Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки.
•  Договор строительного подряда. Риски и способы защиты прав сторон договора строительного подряда. Недостатки в выполненных работах. Право на возмещение убытков, на исправление недостатков в выполненной работе, на снижение цены выполненных работ. Понятие существенного нарушения договора. Ответственность подрядчика за нарушение сроков производства работ. Расторжения договора строительного подряда: особенности и последствия.
•  Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Объекты авторских прав в проектной документации. В каких случаях необходима передача исключительных прав на документацию
•  Долевое участие в строительстве: актуальные изменения N 214-ФЗ в 2021 году. Договор участия в долевом строительстве: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре. Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков. Ответственность за нарушение.
• Строительство в условиях пандемии. Практические рекомендации на случай новых ограничений в связи с пандемией – что учесть в договоре.

ВЫДАЕТСЯ СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УЧАСТИИ В СЕМИНАРЕ