АРХИВНАЯ ПРОГРАММА
РЕГИСТРАЦИЯ НА СЕМИНАР ЗАКРЫТА
| Дата проведения | |
| Форма участия |
|
Земельная реформа и «модернизация» законодательства о недвижимости продолжается. С 10.01.2021 вступила в силу новая редакция Земельного кодекса (ФЗ от 30.12.2020 №505-ФЗ) — изменился порядок обращения земель, входящих в особо охраняемые территории.
Существенно изменились правила кадастрового учета и государственной регистрации прав (ФЗ от 30.04.2021 №120-ФЗ). С 01.01.2021 вступили в силу поправки в ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (ФЗ от 03.04.2016 №237-ФЗ, в ред. от 03.07.2020). С 01.03.2021 введенная в связи с коронавирусом «чрезвычайная» норма (ч.6 ст 19 закона от 01.04.2020 №98-ФЗ) отменяется и положение о сроках аренды государственных и муниципальных земель снова вступает в силу. Изменены правила установления кадастровой стоимости (КС) в размере рыночной (ФЗ от 31.07.2020 №269-ФЗ); утвержден новый классификатор ВРИ ЗУ (Приказ Росреестра от 10.11.2020 №П/0412), установлены особенности регулирования земельных и градостроительных отношений в целях модернизации и расширения объектов инфраструктуры (ФЗ от 31.07.2020 №254-ФЗ); определены Правила включения земельных участков (ЗУ) в границы территорий, подлежащих комплексному развитию (ПП РФ от 19.08.2020 №1260)
- Изменения градостроительного, земельного и регистрационного законодательства в 2020-2021 году и перспективы развития законодательства: что важно учесть правообладателям ФЗ от 30.04.2021 №120-ФЗ (экспертный анализ)
- Единый порядок определения ВРИ ЗУ Особенности установления ВРИ ЗУ. Соотношение ПЗЗ с Классификатором ВРИ ЗУ. Случаи, при которых использование ЗУ допускается без учета ВРИ и категории земель. Сервитуты
- Предоставления ЗУ: сложные и спорные ситуации Судебная практика по вопросам предоставления ЗУ, находящихся в государственной и муниципальной собственности по правилам 341-ФЗ и 342-ФЗ. Процедурные вопросы оформления прав. Предоставление ЗУ из состава земель промышленности, энергетики, транспорта и пр. в аренду, безвозмездное пользование. Практика использования перераспределения для увеличения площади ЗУ. Споры о границах, предварительное согласование, основания для отказа в предоставлении
- Принудительное отчуждение ЗУ: новые основания, порядок Ст.285 ГК РФ и ст.56.6 ЗК РФ Изъятие ЗУ для государственных и муниципальных нужд, на основании ненадлежащего использования, в связи с ограничением прав. Изъятие земель сельскохозяйственного назначения. Возмещение (компенсация убытков) за изымаемый или резервируемый ЗУ: сложные вопросы (обременения, разная стоимость участка и размещенного на нем объекта, упущенная выгода и пр.)
- Правила и нюансы установления ЗОУИТ Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий. Способы размещения линейных объектов. Случаи и порядок установления публичных сервитутов
- Государственная кадастровая оценка (ГКО): разбираемся в правилах ФЗ от 31.07.2020 №269-ФЗ Обязательная государственная кадастровая оценка земельных участков в 2022 году и остальных объектов недвижимости к 2023 году: что изменил 269-ФЗ. Периодичность, определение КС в ходе ГКО (в т.ч. факторы, обязательные к учету, и факторы, которые не учитываются при определении КС); процедура исправления ошибок, переход от оспаривания КС к процедуре установления КС=РС. Последствия для собственников и арендаторов объектов недвижимости: дата начала применения новой КС, особенности применения КС, установленные НК РФ с 01.01.2021. Новые возможности снижения КС объектов недвижимости. Категории судебных споров в сфере оспаривания КС (процессуальные особенности, выбор вариантов). Особенности судебных споров при оспаривании КС
- Неоформленное землепользование и бесхозяйное имущество Неоформленное землепользование: варианты узаконивания и ответственность (виды, размер, вероятность). Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности. Бесхозяйное имущество: приобретение прав на бесхозяйное имущество, проблемы уведомления собственника, предложения по решению проблем
- Земельные споры: анализ судебной практики 2020-2021 гг.
Очное участие —
Онлайн участие —
У вас появились вопросы? ПО ВОПРОСАМ РЕГИСТРАЦИИ И ПРОГРАММЫ:
Тел.: +7 843 518 78 02, +7 843 518 73 86
