Программа мероприятия

Проектно-изыскательские работы – необходимый этап, предшествующий строительству, на котором важно не только грамотно провести необходимые изыскания, составить проект, сформировать рабочую и проектную документацию, но и правильно обосновать и рассчитать стоимость всех работ и составить смету. Определение стоимости ПИР – актуальная задача как для инвесторов, так и для проектных организаций.

В связи с продолжающимся реформированием системы ценообразования проектных и изыскательских работ Минстрой РФ проводит системные изменения в ключевых регулирующих документах и нормативных базах ПИР в части состава разделов, сроков проектирования, квалификации специалистов (изменения в ПП РФ №87 за 2018 год (от 15.03.2018 г. N 257; от 21.04.2018 г. N 479; от 17.09.2018 N 1096) и за 2019 год от 6 июля 2019 г. N 864).

25 февраля 2020 г. Письмом Минстроя России № 6369-ИФ/09 рекомендованы величины индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2020 года.

Приказом Минстроя России от 14.01.2020 N 10/пр утверждены типовые условия контрактов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ и информационной карты типовых условий контракта.

С 1 июля 2019 года внесены изменения в ГрК: уточнены понятия «сметная стоимость строительства», область применения и использования сметных нормативов и сметных цен на строительные ресурсы.

В программе курса рассматриваются последние и самые актуальные изменения законодательства РФ в области ценообразования ПИР, рассматриваются утвержденные в новой редакции в сентябре 2019 г. методические рекомендации (Методики по разработке и применению сметно-нормативной базы, сметных цен на строительные ресурсы и др.).

При обучении разбираются сложные ситуации, возникающие на практике и даются пояснения экспертов по наиболее часто встречающимся ошибкам при определении стоимости ПИР.  Рассматриваются основные программные продукты для расчета стоимости проектных работ, зарубежный опыт практики ценообразования в проектировании, проводится обзор дополнений и изменений в Справочниках базовых цен на ПИР, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов.

Обучение по курсу повышения квалификации рекомендуется для включения сотрудников строительных организаций в реестр НРС.

Приглашаются: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов проектных и строительных компаний, проектных институтов, СМУ, ОКС, специалисты, непосредственно занимающимся определением сметной стоимости ПИР. 

1. Система ценообразования в проектировании. Развитие и совершенствование 8 Российской Федерации системы ценообразования проектных работ. Практика определения стоимости проектных работ на базе и с применением Сбор­ника цен на проектные работы для строительства, состоящего из 65 отраслевых и межотраслевых разделов. Развитие системы ценообразования проектных работ.

2. Методы определения стоимости проектных работ. Обзор нормативных, правовых актов РФ. Последние измене­ния. Перспективы развития ценообразования ПИР (ресурсный метод ценообразования ПИР), Сборник базовых цен.

3. Программное обеспечение: обзор основных программных продуктов для расчета стоимости проектных работ.

4. Зарубежный опыт практики ценообразования в проектировании: методы определения стоимости проектных работ за рубежом и ее уровень. Опыт США, Германии, Италии, Великобритании, Казахстана, Болгарии и др.

5. Определение стоимости проектных работ на основе Справочников базовых цен: исходные данные, перечень документов в области сметного нормирования и ценообразования, общие правила применения Справочников базовых цен, определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования, определение стоимости проектных работ в зависимости от общей стоимости строительства, поправочные коэффици­енты к ценам. Определение стоимости проектных работ по трудозатратам: правила применения; исходные данные.

6. Разбор примера расчета стоимости проектных работ на основе Справочников базовых цен и по трудозатра­там.

7. Анализ сметных норм и расценок ФСНБ-2020. Ввод в действие с 31.03.2020 новой ФСНБ Пр-1381ГС и п.1д-2 от 17.07.2019, включающую сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (приказы Минстроя от 26.12.2019 №№ 871/пр, 872/пр, 873/пр, 874/пр, 875/пр, 876/пр, от 30.03.2020 № 171/пр, 172/пр). Аналитический обзор новой ФСНБ, отличия от редакции 2017 г. Синхронизация ОСНБ и ТСНБ с ФСНБ. Признание недействующей ФСНБ в ред. 2017 г. (приказ Минстроя № 195/пр от 08.04.2020).

8. Цели и задачи. Участники инженерных изысканий. Этапы по организации инженерных изысканий. Основные нормативные документы. Актуальность материалов инженерных изысканий прошлых лет. Задание на проектирова­ние в части инженерных изысканий. Техническое задание на выполнение и программа выполнения инженерных изыс­каний.

9. Виды инженерных изысканий. Состав работ и требования к выполнению. Отчетная документация для каждого вида изысканий. Определение стоимости ИИ. Справочник базовых цен по видам изысканий. Порядок опреде­ления базисной (базовой) цены. Порядок и форма составления сметного расчета. Порядок и форма составления сметного расчета по трудозатратам. Информация о проводимой реформе ценообразования. Применение надбавок, коэффициентов, индексов.

10. Инженерно-геодезические изыскания. Геодезические приборы. Применение расценок и примеры по расчету стоимости инженерно-геодезических изысканий.

11. Инженерно-геологические и инженерно-геотехнические изыскания Применение расценок и практические занятия по расчету стоимости инженерно-геологических изысканий. Требования к выполнению инженерно-геофизических ис­следований. Сборник цен на изыскательские работы для капитального строительства. Применение расценок и приме­ры расчета стоимости инженерно-геофизических исследований.

12. Инженерно-экологические изыскания. Отбор проб почв, воды и донных отложений. Оценка радиационной обстанов­ки. Анализ воздушной среды. Газогеохимические исследования. Применение расценок по инженерно-экологическим изысканиям и примеры расчета стоимости инженерно-экологических изысканий.