26-27.03.2019 КУРС ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ. РЕФОРМА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РФ: АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИМЕНЕНИЯ НОВЫХ НОРМ ЗЕМЕЛЬНОГО, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО И РЕГИСТРАЦИОННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

ООО «Академия бизнеса» — региональный партнер Российского Фонда образовательных программ Экономика и Управления. Работаем по всей России (действуют региональные спеццены)

Смотрите также  ЦИКЛ СЕМИНАРОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ

Дата проведения 26-27.03.2019  10.00-17.00
Место проведения Москва, Славянская площадь, д.2/5/4 (Дом Металлургов, бывший Минчермет СССР),5 этаж, конференц-зал
Форма участия
  • Очное участие в Москве
  • Трансляция ПК
  • Стоимость участия на ПК —  11600 рублей
  • +5 дней доступа после окончания мероприятия к видео

Масштабные изменения земельного и градостроительного законодательства прошедшего лета: регламентировали вопросы установления зон с особыми условиями использования территорий (ФЗ от 03.08.2018 №342-ФЗ), установления публичных сервитутов (ФЗ от 03.08.2018 №341-ФЗ); расширили возможности для субъектов малого и среднего предпринимательства (СМСП) в части выкупа арендованной недвижимости (ФЗ от 03.07.2018 №185-ФЗ). В ближайшее время будет принята отдельная глава Земельного Кодекса, регулирующая установление, определение и изменение видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ). На этом фоне активно формируется практика применения новых норм регистрационного законодательства (ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ), а суды формулируют подходы к применению ранее принятых норм (ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28; Обзор, утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015, 26.04.2017 и др.). Тем не менее у правообладателей конкретных вопросов не становится меньше.

В рамках курса: разбираем новеллы законодательства, нюансы правоприменения, оцениваем риски и анализируем возможности, акцентируем внимание на проблемных вопросах предоставления и изъятия земельных участков, изменения ВРИ, внесения изменений и исправления ошибок в ЕГРН, государственной регистрации прав. Отдельный блок программы посвящен актуальной практике защиты прав и интересов правообладателей в судебном порядке, в том числе, по результатам кадастровых работ, наложению и пересечению границ земельных участков, ошибкам в кадастровом учете. Не останутся без внимания вопросы оспаривания (с учетом правил ФЗ от 03.08.2018 № 334-ФЗ) и применения результатов оспаривания кадастровой стоимости — собственники земельных участков получат рекомендации по ее эффективному снижению, а органы местного самоуправления рекомендации по оспариванию в суде решений комиссии, в случаях, когда по заявлению собственника кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной (ФЗ от 29.07.2017 №274-ФЗ).

Курс ориентирован на руководителей юридических подразделений и юрисконсультов, занимающихся вопросами оформления, защиты и оборота прав на недвижимость

Занятия курса проводят:**

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич, директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России

НУПРИЕНКОВА Анжела Витальевна, заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России

ЧУРКИН Владимир Эрнстович, к.ю.н., управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа “Земля и Недвижимость”»

СТРЕЛЬНИКОВА Ольга Николаевна, начальник отдела нормативно-правового регулирования регистрации прав Департамента недвижимости Минэкономразвития России

А также адвокаты практики

ПРОГРАММА

  • ИЗМЕНЕНИЯ В РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА 2017-18 ГОДА:
    • экспертный обзор актуальных документов,
    • перспективы развития законодательства (упрощение порядка размещения линейных объектов и объектов, необходимых для осуществления недропользования; переходе от деления земель на категории к территориальному зонированию и др.)
    ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВРИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: УСТАНОВЛЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗУ) ПО ОБНОВЛЕННОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ.
    • Категории земель, ВРИ: соотношение понятий для целей правоприменения.
    • Классификатор ВРИ
    • Перевод ЗУ в земли населенных пунктов и в земли других категорий: документация, порядок.
    • Порядок изменения ВРИ.
    • Изменение ВРИ ЗУ с заменой одной категории земель на другую
    • Изменение ВРИ ЗУ в рамках договора аренды для целей строительства, возможность изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств
    • Изъятие ЗУ в связи с его ненадлежащим использованием: актуальная правоприменительная и судебная практика
    ФОРМИРОВАНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗУ: ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА.
    • Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и местного самоуправления в части распоряжения ЗУ; изменения в правилах распоряжения ЗУ, из неразграниченной госсобственности. Образования ЗУ из публичных земель; порядок уточнения и согласования границ; предоставления ЗУ на торгах и без торгов (сложные случаи); основания для отказа в предоставлении.
    • Аренда ЗУ из категории публичных земель для строительства: минимальный и максимальный срок; заключение договора аренды на новый срок; порядок согласования границ участка, предоставленного в аренду на срок более 5 лет; отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды ЗУ. Субаренда. Сложные ситуации при приобретении на торгах права аренды на ЗУ. Актуальная судебная практика
    • Новые способы приобретения прав на публичные земли (расширение сферы действия соглашений о перераспределении ЗУ и о сервитуте; использование публичных земель или ЗУ без предоставления и без установления сервитута; комплексное освоение территории): возможности, ограничения
    • Использование публичных земель без образования ЗУ: возможности и ограничения
    ПУБЛИЧНЫЕ И ЧАСТНЫЕ СЕРВИТУТЫ: НОРМАТИВНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ, ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ.
    • Основания, порядок установления, регистрация в Росреестре; определение соразмерной платы; срок действия и основания досрочного прекращения сервитута и публичного сервитута; допустимость использования в отношении зданий и сооружений (по материалам судебной практики); установление в судебном порядке; взаимодействие с собственниками смежных участков.
    • Допустимость строительства, ремонта, реконструкции, эксплуатации линейного объекта на основании сервитута.
    • Споры об установлении сервитута на ЗУ: обзор судебной практики (утв. Президиумом ВС РФ 26.04.2017)
    РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И ИЗЪЯТИЕ ЗУ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД.
    • Основания, порядок, сроки, правовые процедуры, полномочия органов власти; ограничения прав в связи с резервированием.
    • Актуальная судебная практика по делам, связанным с изъятием (Обзор, утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015).
    • Соглашение об изъятии (проблемные ситуации).
    • Возмещение (компенсация убытков) за изымаемый или резервируемый ЗУ: сложные вопросы (обременения, разная стоимость участка и размещенного на нем объекта, упущенная выгода и пр.).
    •  Принудительное изъятие неиспользуемых (неосвоенных) ЗУ (354-ФЗ от 03.07.2016)
    ИЗЪЯТИЕ ЗУ В СВЯЗИ С ЕГО НЕНАДЛЕЖАЩИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ: АКТУАЛЬНАЯ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНАЯ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА: НОВЕЛЛЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА (237-ФЗ ОТ 03.07.2016), АКТУАЛЬНАЯ ПРАКТИКА.
    • Порядок проведения кадастровой оценки; методические рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости.
    • Новые требования к межевым планам и техническим планам зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства для целей кадастровой оценки.
    • Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель.
    •  Дата определения кадастровой стоимости ЗУ (ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28).
    • Рыночная оценка ЗУ для целей пересмотра кадастровой стоимости
    КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ: НОВЫЕ ПРАВИЛА, СЛОЖНЫЕ СИТУАЦИИ, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА.
    • ЕГРН (с 01.01.2017): состав; особенности учета и регистрации прав; порядок и правила внесения изменений; порядок и условия исправления ошибок; предоставление сведений из ЕГРН.
    • Новые правила обжалования совершенного регистрационного действия.
    • Сложные случаи кадастрового учета: вновь образованные и ранее учтенные ЗУ; «бесхозяйные» объекты; объекты незавершенного строительства; предприятие как имущественный комплекс и др.
    • Особенности госрегистрации: единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных ЗУ; вновь созданных объектов недвижимого имущества; построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство; сервитутов и др.
    • Госрегистрация прав на ЗУ в силу приобретательной давности
    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР:
    • новые правила,
    • риск-ориентированный подход,
    • практические вопросы
    ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ И ПРИМЕНЕНИЕ НОВОЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ РАСЧЕТА НАЛОГОВЫХ И АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ: СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
    ОБСУЖДЕНИЕ ПРОБЛЕМНЫХ ВОПРОСОВ УЧАСТНИКОВ.
  • Участникам, успешно завершившим обучение, выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 ак.ч. (Лицензия Серия 77Л01 №0008561 Рег. №037737 от 08 августа 2016)*

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В МОСКВЕ: 28 500 25650  руб. НДС не облагается.

СТОИМОСТЬ ON-LINE ТРАНСЛЯЦИИ: 22 800 11600 руб. (НДС не облагается).

У вас появились вопросы? ПО ВОПРОСАМ РЕГИСТРАЦИИ И ПРОГРАММЫ:

rodo142@mail.ru  (843) 528-01-58


23-24 апреля 2019 года ЮРИСТ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

Неделя кадровика в Казани

27-28 мая. Петербургский бухгалтерский форум

28.05.2019 – 02.06.2019 КИПР ЕВРОПЕЙСКИЙ КОНГРЕСС БУХГАЛТЕРОВ

Подпишись на новости на  интересующую Вас тему, чтобы не упустить новые мероприятия по данной тематике. 

Мы против спама.